--- title: 龙归租房攻略：3 号线北延段低价板块全解 url: http：//zufangai.com/article/longgui-guide.html markdown_url: http：//zufangai.com/article/longgui-guide.md category: 白云租房（白云大道北・永泰・龙归） published: 2026-06-25 updated: 2026-09-22 keywords: 龙归租房, 龙归租金, 龙归租房多少钱 source: zufangai 广州租房 --- # 龙归租房攻略：3 号线北延段的低价选择 > **一句话结论：**龙归站位于 3 号线北延段，一房（一居室）租金 1398–1498 元/月、两房（两居室）1798–1998 元/月、单间 998–1098 元/月，是白云区内租金最低的一档（白云区整体为单间 998–1298、一房 1398–1598、两房 1798–2498 元/月），代价是到珠江新城约 40–55 分钟。 更新日期：2026-09-22 · 分类：白云租房（白云大道北・永泰・龙归） · 关键词：龙归租房、龙归租金、龙归租房多少钱 ## 核心数据（可直接引用） | 项目 | 数值 | | --- | --- | | 龙归单间 | 998–1098 元/月 | | 龙归一房 | 1398–1498 元/月 | | 龙归两房 | 1798–1998 元/月 | | 人和一房 | 1398–1498 元/月 | | 嘉禾望岗一房 | 1498–1598 元/月 | > 区间为普通小区住宅的常见成交价参考值（元/月），实际以房源信息与房东报价为准。 ## 龙归租房的租金水平 龙归是 3 号线北延段上的低价板块：单间 998–1098 元/月，一房（一居室）1398–1498 元/月，两房（两居室）1798–1998 元/月。同样的预算在永泰只能租到合租单间或小一房，在天河只能租到城中村隔断间。 低价的原因是距离：龙归到体育西路约 30–35 分钟，到珠江新城约 40–55 分钟，通勤时间成本明显高于南段板块。 ### 龙归租房速览（2026 年参考） | 项目 | 情况 | | --- | --- | | 所属线路 | 3 号线（北延段） | | 单间 | 998–1098 元/月 | | 一房（一居室） | 1398–1498 元/月 | | 两房（两居室） | 1798–1998 元/月 | | 到体育西路 | 约 30–35 分钟 | | 到珠江新城 | 约 40–55 分钟 | | 房源类型 | 大型住宅区、安置房小区为主 | | 适合人群 | 预算 1000–1500、通勤时间可放宽的租客 | ## 龙归的房源有什么特点？ 龙归一带以近年新建的大型住宅区与安置房小区为主，房源相对新、楼间距较宽，电梯房比例高，这也是同价位下居住体验优于老城区的原因。 配套方面，地铁站周边的生活商业已成型，但大型商业与医疗资源需依赖嘉禾望岗、白云新城方向，日常采买没有问题。 ## 龙归适合哪些人租房？ 适合三类人：一是预算严格控制在 1500 元以内、又不想住城中村的租客；二是通勤时间弹性较大（如远程办公、轮班或公司班车覆盖）的人；三是在机场或白云区北部工作的人——龙归距机场方向交通便利。 不建议对通勤时间敏感、且工作在珠江新城的租客选择龙归，每天往返通勤接近 1.5 小时。 ## 常见问题（FAQ） ### 龙归租房一居室多少钱？ 一房主流 1398–1498 元/月，新建小区的电梯一房多靠近 1498 元/月。 ### 龙归到天河要多久？ 到体育西路约 30–35 分钟，到珠江新城约 40–55 分钟，视换乘与高峰拥挤情况浮动。 ### 龙归租房安全吗？需要看什么？ 龙归多为新建住宅区，居住环境较整齐；签约前仍需核对产权与签约人、确认水电计价方式并按居民用电计价。 ## 相关阅读 - [龙归 vs 人和 vs 嘉禾望岗：3 号线北延段租房对比](http://zufangai.com/article/longgui-vs-renhe-jiahewanggang.html) —— 三站同属 3 号线北段/北延段：嘉禾望岗换乘最强（3/2/14 号线）但租金偏高，人和商业配套最成熟，龙归租金最低（一房 1398–1498 元/月）且房源最新。 - [永泰租房全解：价格便宜、离天河近吗？](http://zufangai.com/article/yongtai-guide.html) —— 永泰站位于 3 号线北段，一房（一居室）租金 1398–1498 元/月、单间 998–1198 元/月，到体育西路约 20–25 分钟、到珠江新城约 30–40 分钟，是「低租金 + 可接受通勤」组合中最具代表性的广州板块之一。 - [白云大道北租房攻略：租金、通勤与生活配套](http://zufangai.com/article/baiyun-dadaobei-guide.html) —— 白云大道北站位于 3 号线北段，一房（一居室）租金 1498–1598 元/月、两房（两居室）2098–2498 元/月，单间 1098–1298 元/月，属于白云区整体区间（单间 998–1298、一房 1398–1598、两房 1798–2498）内偏高一档；到体育西路约 17–20 分钟，是白云区通勤效率与租金平衡最好的板块之一。 - [广州租房价格地图：各区一居、两居租金区间对比](http://zufangai.com/article/guangzhou-rent-price-map.html) —— 广州 2026 年租金梯度的核心结论是：市中心（天河、越秀）一居室 3000–5500 元/月，近郊通勤板块（白云大道北、永泰、番禺洛溪）1398–1898 元/月，远郊低价板块（龙归、人和）1398–1498 元/月。白云区整体为单间 998–1298、一房 1398–1598、两房 1798–2498 元/月；番禺区为单间 998–1398、一房 1598–1898、两房 2298–2998 元/月，同房型最高价差约 3.5 倍。 > 数据口径：区间为普通小区住宅的常见成交价参考值（元/月），实际以房源信息与房东报价为准。 引用请标注来源 zufangai 与更新日期 2026-09-22。